Đang thi công 23 công trình tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai
Xây đúng giá,
đúng hạn,
bảo hành 10 năm
Nhà phố, biệt thự và nhà xưởng trọn gói từ móng tới hoàn thiện. Đơn giá chốt trong hợp đồng, chậm một ngày Kiến An tự phạt 0,1% giá trị.
- 412 công trình bàn giao
- 97,3% đúng hạn hợp đồng
- 0đ phát sinh ngoài báo giá
- Năm thi công
- 17
- Kỹ sư cơ hữu
- 64
- m² sàn đã xây
- 186k
- Năm bảo hành kết cấu
- 10
Vật tư ghi rõ hãng
trong phụ lục hợp đồng
- Thép Hòa PhátKết cấu
- Xi măng INSEEBê tông
- Gạch Đồng TâmỐp lát
- Sơn DuluxHoàn thiện
- Cáp CadiviĐiện
- Ống Bình MinhCấp thoát nước
01 Ba điều ghi vào hợp đồng
Chủ nhà sợ nhất phát sinh và chậm tiến độ
Kiến An biến cả hai nỗi lo thành điều khoản có phạt tiền, để bạn không phải đứng công trình mỗi ngày.
-
01
Đơn giá chốt, không phát sinh
Mọi vật tư ghi rõ hãng, mã và số lượng trong phụ lục. Thay đổi chỉ khi chủ nhà ký đồng ý bằng văn bản.
Điều 4, phụ lục khối lượng
-
02
Chậm một ngày, phạt 0,1%
Tiến độ chia theo từng tầng. Mỗi ngày chậm do nhà thầu được trừ thẳng vào đợt thanh toán kế tiếp.
Điều 7, tiến độ và phạt
-
03
Camera công trình xem 24/7
Lắp camera ngay ngày khởi công, nhật ký thi công gửi qua Zalo mỗi tối kèm ảnh nghiệm thu từng hạng mục.
Điều 9, giám sát thi công
02 Hạng mục thi công
Từ nhà phố 4m ngang tới nhà xưởng 12.000m²
Một đội thiết kế, kết cấu và thi công. Bạn chỉ làm việc với một kỹ sư chủ trì từ khảo sát tới bàn giao.
- 01 Nhà phố 3 tới 6 tầng, có tầng hầm, thang máy gia đình Từ 5,98tr/m²
- 02 Biệt thự Hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn có hồ bơi Từ 7,25tr/m²
- 03 Nhà xưởng Khung thép tiền chế, nền chịu tải, PCCC Từ 2,85tr/m²
- 04 Văn phòng, khách sạn Tới 15 tầng, sàn bê tông ứng lực trước Theo hồ sơ
- 05 Cải tạo, nâng tầng Gia cố móng, thêm tầng, làm lại mặt tiền Khảo sát 0đ
03 Công trình đã bàn giao
Ảnh thật, địa chỉ thật, chủ nhà nghe máy thật
Muốn xem tận nơi? Kiến An đưa bạn tới công trình đang thi công gần nhà nhất, nói chuyện trực tiếp với chủ nhà cũ.
Đã bàn giao
Đang thi công
Đã bàn giao
Đã bàn giao
Đang thi công
04 Tính nhanh chi phí
Nhà bạn tốn khoảng bao nhiêu?
Đơn giá tham khảo năm 2026 tại TP.HCM, đã gồm nhân công và vật tư theo gói. Dự toán chính xác cần bản vẽ và khảo sát đất.
| Gói thi công | Đơn giá / m² |
|---|---|
| Phần thô và nhân công hoàn thiện | 3.650.000đ |
| Trọn gói vật tư phổ thông | 5.980.000đ |
| Trọn gói vật tư cao cấp | 7.250.000đ |
Móng và mái mỗi phần tính bằng nửa sàn, theo cách tính phổ biến ở miền Nam.
05 Quy trình
Sáu mốc, mỗi mốc một biên bản nghiệm thu
Bạn chỉ thanh toán sau khi ký biên bản của mốc trước. Không ứng trước tiền vật tư.
- Ngày 1
Khảo sát đất
Kỹ sư tới đo hiện trạng, khoan thử nền nếu cần. Miễn phí trong bán kính 60km.
- Ngày 3
Gửi dự toán
Bảng khối lượng chi tiết theo hạng mục, kèm danh mục vật tư có hãng và mã.
- Tuần 2
Ký hợp đồng
Chốt đơn giá, tiến độ theo tầng và mức phạt. Xin phép xây dựng giúp chủ nhà.
- Tuần 3
Khởi công
Lắp camera, rào che, làm móng. Nhật ký thi công gửi Zalo mỗi tối.
- Tháng 4 tới 8
Thô và hoàn thiện
Nghiệm thu từng sàn trước khi đổ bê tông, thanh toán theo đợt sau mỗi biên bản.
- Bàn giao
Bảo hành 10 năm
Hồ sơ hoàn công, bản vẽ điện nước thực tế. Kết cấu 10 năm, chống thấm 5 năm.
06 Chủ nhà nói gì
“Tôi đi công tác nước ngoài gần hết thời gian xây. Tối nào cũng xem camera và nhật ký trên Zalo, bàn giao sớm 11 ngày, quyết toán khớp hợp đồng tới từng nghìn.”
Anh Võ Minh KhảiBiệt thự 486m², Thảo Điền
- 11 ngày bàn giao sớm
- 0đ phát sinh
- 9,5 tháng thi công
07 Hỏi đáp
Chủ nhà thường hỏi
Chưa thấy câu của bạn? Gọi 028 3912 7486, kỹ sư trực trả lời cả chủ nhật.
- Q1 Báo giá có tính sẵn chi phí xin phép xây dựng không?
- Có. Kiến An làm hồ sơ xin phép và hoàn công cho mọi công trình ký trọn gói, chỉ thu lệ phí nhà nước theo hoá đơn.
- Q2 Thanh toán chia làm mấy đợt?
- Thường là 7 đợt theo tiến độ: ký hợp đồng, xong móng, từng sàn bê tông, xây tô, hoàn thiện và bàn giao. Mỗi đợt chỉ thanh toán sau biên bản nghiệm thu.
- Q3 Chủ nhà có được tự mua vật tư không?
- Được. Hạng mục chủ nhà tự mua sẽ trừ khỏi hợp đồng theo đúng đơn giá trong phụ lục, Kiến An vẫn thi công và bảo hành phần lắp đặt.
- Q4 Xây nhà phố 3 tầng mất bao lâu?
- Nhà 5x20m 3 tầng mất khoảng 5 tới 6 tháng kể từ ngày khởi công, chưa tính thời gian xin phép thường 20 tới 30 ngày.
- Q5 Nếu thi công làm nứt nhà hàng xóm thì sao?
- Kiến An chụp ảnh và lập biên bản hiện trạng nhà liền kề trước khi làm móng. Hư hỏng do thi công được sửa và bồi thường từ bảo hiểm công trình.
- Q6 Bảo hành gồm những gì?
- Kết cấu 10 năm, chống thấm 5 năm, điện nước 2 năm. Kỹ thuật viên có mặt trong 48 giờ sau khi nhận báo lỗi.
Khảo sát đất miễn phí trong bán kính 60km